Яндекс.Метрика
2023-12-05

Горнолыжные новости: законопроект о гостевых домах критикуют, а прокладку тоннеля в Грузии завершат в феврале 2024 г



О строительстве самого длинного тоннеля к границе Грузии с Россией
Прокладка девятикилометрового тоннеля Квешети-Коби на трассе в направлении грузино-российской границы завершится в феврале 2024 года, а в тоннеле начнутся работы по благоустройству. Об этом, со ссылкой на министра регионального развития и инфраструктуры Грузии Ираклия Карселадзе, сообщает sputnik-georgia.ru.

Участок Квешети-Коби – это объездной путь участка Коби-Гудаури, где в зимний период часто возникает опасность схода лавин, из-за чего дорога закрывается. Строительство тоннеля на т. н. Военно-Грузинской дороге, связывающей Грузию и Россию, позволит перевозчикам больше не застревать днями в пути к ТПП «Верхний Ларс».

«Впечатляющим процессом является бурение девятикилометрового тоннеля этого исторического проекта, где в следующем году начнется установка электрических, механических, защитных и других очень важных систем. В то же время роют запасной эвакуационный тоннель, продолжается строительство подъездной дороги и мостов», – сказал Карселадзе.
На данный момент, по информации министерства регионального развития, прорыты два из пяти тоннелей, а самый длинный – длиной девять км и диаметром 15 м – уже проложен на восемь км и 100 м. Активно продолжаются работы в остальных тоннелях и на мостах, где устраиваются опоры и балки.
Министр регионального развития на месте ознакомил с ходом работ директора департамента Центральной и Западной Азии Азиатского банка развития Евгения Жукова, который назвал проект строительства тоннеля «одним из важнейших инфраструктурных проектов», осуществляющимся при сотрудничестве с Грузией. Кроме того, на месте побывал и директор АБР Масацугу Асакава.
Азиатский банк развития вместе с Европейским банком реконструкции и развития является финансовым партнером Грузии в осуществлении этого проекта. Стоимость проекта составляет 1,2 миллиарда лари.
Тоннель длиной девять км бурится с помощью TBM (туннельно-проходческой машины), специально изготовленной для этого проекта. На этом этапе выполнено около 90% работы.

Крупнейший в Грузии тоннель длиной в девять километров и диаметром 15 метров под Крестовым перевалом станет одним из самых длинных тоннелей и одним из самых сложных инженерных сооружений в Европе.

В целом в рамках проекта строится 23-километровая двухполосная асфальтобетонная дорога, пять мостов и пять тоннелей.

Благодаря новой дороге жители порядка 10 сел ущелья Хада зимой сохранят связь с внешним миром. Дорога больше не будет закрываться, а жителям села будут доступны все необходимые услуги.

Транзитное движение в зимний период больше не будет ограничиваться, увеличится грузооборот, будут построены 5-километровая подъездная дорога к горнолыжному курорту Гудаури и туристический центр, что сделает передвижение комфортным и безопасным, а это повысит туристический потенциал региона.

На новой дороге будут соблюдены все необходимые нормы безопасности движения, а время в пути сократится. Если сейчас путь от Квешети до Коби занимает около часа (зимой дольше) и движение часто запрещено из-за лавинной опасности, то после завершения проекта время в пути составит всего 15 минут.

Кроме того, время в пути в направлении Тбилиси-Гудаури составит полтора часа вместо двух. Движение в направлении Тбилиси-Степанцминда займет 1 час 45 минут вместо двух с половиной часов.

Законопроект о легализации гостевых домов на курортах жестко раскритиковали
Госдума вчера, как сообщает tourdom.ru, в первом чтении приняла законопроект, который, как подчеркнули в Минэкономразвития, должен вывести гостевые дома из «серой зоны туристического рынка и повысить уровень сервиса». Но пока не везде, а лишь в трех субъектах Федерации – Краснодарском крае, Крыму и Севастополе, именно здесь зафиксировано наибольшее количество гостевых домов. Эксперимент продлится с 1 апреля следующего года по 31 декабря 2026-го. После этого будет принято решение – распространять ли практику на всю страну или нет.
Законопроект предусматривает, что все гостевые дома должны быть включены в реестр Минэкономразвития, где находятся гостиницы, пляжи и горнолыжные курорты. Прописывается понятие гостевого дома и указываются его характеристики. Так, он должен иметь площадь не более 1000 кв. м, иметь не более 15 номеров и соответствовать категории «без звезд». Располагаться гостевой дом должен на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Законопроект сразу вызвал споры – еще во время обсуждения и принятия. Так, против проголосовали 70 депутатов из 378 принимавших участие в голосовании. Они указывали на наиболее очевидные «узкие места». Например, представителям фракции КПРФ не понравилось, что гостевые дома должны находиться только на землях ИЖС. «А как быть с теми, кто уже перевел землю – для коммерческого использования? А так можно было? И где равенство подходов? Зачем работать по закону, если можно работать с другими коммунальными тарифами и другим контролем? У авторов законопроекта нет ответа на этот вопрос», – заявил депутат от Татарстана Артем Прокофьев.
Статус земли беспокоит и отельеров. «В законопроекте сказано, что гостевые дома должны располагаться на землях ИЖС. А, например, в Сакском, Евпаторийском районах Крыма и Севастополе большинство существующих гостевых домов находится на землях СНТ (садовых некоммерческих товариществ). Перевод земли в другую категорию – долго и дорого. Получается, с 1 апреля они будут работать нелегально? Необходимы какие-то упрощенные механизмы перевода земли», – сказала президент Ассоциации малых отелей Крыма Наталия Стамбульникова.
Есть у нее и другие претензии к разработчикам законопроекта. «Предел гостевого дома в 15 номеров при площади в 1000 квадратов – это очень мало. Делим 1000 кв. м на 15 номеров, получаем какие-то хоромы ( - 66,6 кв. м.). Крымская практика (то есть если говорить об уже существующих средствах размещения) показывает, что вместимость должна быть 28–29 номеров», – отметила Стамбульникова. Кроме того, неясно, кто будет осуществлять контроль за гостевыми домами, каким будет механизм этого контроля. Не нравится крымским отельерам и положение о том, что гостевой дом должен соответствовать категории «без звезд». «Это большие капитальные вложения. На мой взгляд, должна быть отдельная классификация гостевых домов».
Эксперт гостиничного бизнеса, член Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Гульнара Сафина и вовсе считает законопроект «казусом во всех смыслах». «Законопроект противоречит п. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, где напрямую указан запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях, к которым согласно ст. 16 ЖК РФ относятся и гостевые дома на ИЖС, – сказала Гульнара Сафина. – Кроме того, мы всей отраслью не раз отмечали неравную конкуренцию данного сектора с легальным гостиничным рынком, так как это жилой сектор и к нему применяются все нормы жилого помещения и в первую очередь положения Конституции о неприкосновенности жилища – там другое налогообложение, а это вполне себе полноценный бизнес в 1000 кв. м». Эксперт также отметила, что рабочая группа еще в бытность Ростуризма этот законопроект отклонила – «в силу этих и других противоречий». «Но вот он опять всплыл», – добавила Гульнара Сафина.
Эксперт Алексей Кожевников высказался еще более жестко и пессимистично: «Жуть. Депутаты решили легализовать гостиницы на ИЖС. Еще больше удивляет, что Минэкономразвития поддерживает такой подход». Все это, по мнению эксперта, приведет к большим проблемам, связанным с жалобами туристов на услуги в гостевых домах: «Ведь вопросы безопасности и соответственно качества услуг, на которые ссылаются разработчики, не решаются, нет и механизма вывода из тени, так что ждем еще большего ухода в тень».
С большой долей вероятности можно предположить, что во втором чтении законопроект ждут заметные корректировки. Во всяком случае крымские владельцы гостевых домов готовят пакет предложений, который направят в Госдуму до 29 декабря. Также появляется информация, что географию эксперимента ко второму чтению могут расширить, включив в него Дагестан, Алтайский край и Республику Алтай.

Ссылка на источник: http://www.ski.ru/az/blogs/post/gornolyzhnye-novosti-zakonoproekt-o-gostevykh-domakh-kritikuyut-a-prokladku-tonnelya-v-gruzii-zavershat-v-fevrale-2024-g/